第268期深商产业链接丨中海物业：擦亮“第一管家”金字招牌

为深化深商产业融合，促进深商资源对对碰，5月11日，第268期深商产业链接会在深商联常务副会长单位中海物业集团举行，中国海外集团董事、中海物业集团董事局主席张贵清携集团高层，与来自南山保安服务公司董事长彭晓燕、奔凯安全董事长刘鸣宇、深商会常务会长林慧等深商代表座谈交流。

中海物业是中国首批获得一级资质的物业管理品牌，2015年10月23日在香港联交所主板上市，股票代码：2669.HK，2021年入选恒生物业服务及管理指数。中海物业拥有36年不动产与客户全生命周期管理服务经验，业务遍及港澳及内地141个主要城市，位列物业服务百强企业TOP5，第三方调查客户满意度保持行业标杆水平。

张贵清在介绍中说，中海物业成立于1986年，是中海在香港的物业管理经验带到深圳来，并在国内发扬光大，发布了中国第一本物业管理白皮书，为内地物业行业规范标准的制定奠定了坚实基础。中海物业是央企中第一家在香港上市的物业企业，业务涉及企业总部、商业综合体、产业园区、市政、医院、航空、文旅、住宅等。随着数字化、信息化的发展，中海物业在这方面也做了很大的调整，在在科技研发上有很多的投入和工作，这次北京冬奥会的场馆施工和后期运维就是中海做的。中海在智慧物业、智慧园区、新技术应用板块已经做到行业领先。

他表示，中海物业定位于成为卓越的国际化资产运营服务商，以“精筑幸福，创领潮流”为品牌理念，以“我们经营幸福”为企业使命，遵循“客户为本，品质保障，价值创造”的核心价值观和“全心奋进每一天”的企业精神，以“1155”战略目标与举措引领“十四五”新征程。未来，中海将坚定一个目标：擦亮“第一管家”金字招牌；坚持一个核心：持续、均衡、健康、高质量发展；打造五个标杆：客户满意度标杆、城市与业态项目标杆、经营业绩增速标杆、子品牌标杆、员工市场价值与团队战斗力标杆；实现五个领先：服务力领先、产品力领先、市场力领先、科技力领先与组织力领先。

座谈中，与会嘉宾进行了深入的交流，希望在交流中能够碰撞出合作的火花。

南山保安服务公司董事长彭晓燕：南保公司是南山区唯一的国有保安公司，定位为公益类的服务体系。保安行业未来的发展目标应该和中海物业一样，因为安保行业和物业行业一脉相通，在服务模式，对市场的需求和发展方向，都值得学习。这两年国家对安保行业的门槛开放了，市场化程度得到了释放，未来的管理思路和拓展模式，要好好学习中海，也希望和各位多多交流、学习。

奔凯安全董事长刘鸣宇：今天到“中国第一管家”中海物业来学习交流，收获很多。奔凯这两年也开始专注在政府、企业、军队的数字化转型，未来可能会和中海等有跟多的交流，共同探索智慧城市的建设。不管是物业、社区、街道、城市的管理，都是需要技术创新作为支撑，未来大家智慧化、智能化、客户资源、技术、服务资源等方面都可以深入交流。

香港三木集团董事总经理李兆显：今天有幸来到优秀的央企中海物业来学习，非常难得。深圳三木主要做职业装，主要做航空、铁路职业装，在山东、深圳都有加个厂，员工2000人，一年销售额3-4亿。三木跟万科等物业公司有合作，希望能跟中海，以及各位深商也有机会开展合作。

齐心集团董事总经理陈钦武：齐心集团已经有30年的历史，客户包括30多家央企，帮助他们进行物资电商化、数字化，并为客户做增值服务。齐心通过API的接口接入，在交付过程中需要有IT技术的支撑，这可以跟中海能够对接起来，希望有合作的机会。

嘉盾保安服务总经理朱新建：我们是一家私企的保安公司，南山区保也是行业内的模范，我们也向他们学习，在建的一些项目也有合作，和中海物业合作的项目包括坝光的方舱医院等。我们服务的几个板块，有高校类、金融类、物流仓储类、交通类等，希望未来跟深商有跟多的合作机会。

杨阳环境管理总经理陈龙：杨阳环境成立于2004年，目前年收入4个亿，主要是物业运营，我们定位是做行业的隐形冠军，合作伙伴90%是央企和国企，包括招商、华润、深业、深铁、万科、华侨城、广州越秀等。目前在深圳是领先的综合性的全产业链保洁服务运营商，代表性项目包括在沙井的亚洲最大会展中心。希望有机会能和中海有合作。

最后，深商会常务会长林慧在总结中表示， 中海物业作为“中国第一管家”，有很多东西值得我们学习。深商会提出“服务赢得尊重，创新成就未来”，实际上就是“管家”的定位，一直坚持管家的服务理念，为企业家做好服务，为中国最优秀的群体做好服务。

中海物业集团是世界500强排名13名的中国建筑集团有限公司子企业，中国物企品牌价值No.1，业务遍布内地、港澳海外等多个市场。